Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eignet sich am besten, um in luftdichten Gebäuden überall gleichmäßig für den nötigen Luftwechsel zu sorgen, ohne dabei größere Mengen an Wärmeenergie zu verlieren. Die Ab- und Zuluft wird den einzelnen Räumen über zentrale Ventilatoreinheiten und ein Kanalsystemen entnommen bzw. zur Verfügung gestellt. Die Wärmerückgewinnung geschieht über einen zentralen Regenerator, der üblicherweise im Keller oder auf dem Dachboden steht.